乐山城市品牌营销暨房地产川内巡展活动首站即将走进凉山！

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“佛国仙山宜居乐山——

2024乐山城市品牌营销

暨房地产川内巡展活动”

第一站

，

将于本月26、27日

走进四川省凉山彝族自治州

喜德县、越西县

。

据悉，本次活动由乐山市人民政府主办，乐山市住房和城乡建设局、乐山市商务局、乐山城市建设投资发展（集团）有限公司承办。届时，由乐山市组织境内城投集团开发的多个“国字号”品牌项目前来参展，同时还有乐山市本级以及峨眉山市、马边彝族自治县、井研县的13个精品地产项目“云参展”，为需求多样的购房者带来更高层次的人居享受。

前景足

乐、峨快速发展成就“理想居住地”

佛国仙山，人间烟火。乐山作为成渝地区双城经济圈和成都平原经济区的重要组成部分，是国家历史文化名城、国家园林城市、全国卫生城市、全国绿化模范城市、中国优秀旅游城市、中国特色美食地标城市，素有“海棠香国”的美誉。今天的乐山，绽放着独特的自然生态之美、多彩人文之韵、烟火嘉州城之味，充满生机活力、蕴含希望梦想，是宜居乐业的理想之城。

“蜀国多仙山，峨眉邈难匹”。因山得名的峨眉山市地处“北纬30度”，属亚热带湿润性季风性气候，气候舒适期高达8个月，全市森林覆盖率63.7％，上榜“中国天然氧吧”，被誉为“植物王国”“动物乐园”和“地质博物馆”，作为世界文化与自然双遗产所在地，秀甲天下的自然景观和底蕴深厚的人文景观在这里交相辉映，素有“仙山佛国”之美誉。

近几年来，全国文旅康养地产遍地开花，以海南三亚为代表的优质景区成为国内文旅地产的热门区域，所带动的国内地产行业热门趋势，也给坚定“文旅兴市”的峨眉山市带来了新的发展机遇。依托高端优质的文化与自然资源，以打造“国际重要旅游目的地”为己任的峨眉山市，已成为国际国内游客心中的休闲度假及避暑圣地，每年接待游客量达到千万级。经过多年驰而不息的努力，加上文旅地产概念的风靡，峨眉山文旅康养产业已然成熟，正逐步成为国内文旅康养地产领域的新高地。

政策足

市场需求火热催生“小阳春”行情

自去年10月起，“2023乐山城市品牌营销暨房地产全国巡展活动”通过专场推介、形象展示、现场咨询、媒体营销等方式，先后前往新疆乌鲁木齐，青海西宁，甘肃兰州，四川甘孜、凉山，以及西藏林芝、拉萨等7个城市推广推介，深度挖掘各地潜在购房群体，多维度吸引外地市民来乐安居置业，活动成效较为明显。截至目前，各巡展地累计意向客户已达600余户，辐射带动巡展地群众来乐签约购房套数达316套。

今年年初，乐山市政府印发了《促进房地产市场平稳健康发展十二条措施》，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。随着政策的出台落地，乐山房地产市场迅速被有效激活。

这次政策的核心在于对购房补贴和车位配比的优化，极大地减轻了购房者的经济压力，激发了他们的购房热情。乐山还鼓励商业银行实施差别化住房信贷政策，降低首付比例和贷款利率，为刚性和改善性住房需求提供更为灵活的金融支持。这将有助于更多人实现自己的购房梦想，拥有属于自己的温馨家园。乐山推出的不动产“带押过户”新模式，全面部署推出不动产“带押过户”，推动不动产交易降本提效，进一步提升便民利企服务水平。新政策还涉及到土地出让、城市基础设施配套费缴纳时限等方面的优化。

数据显示，2024年1-6月，乐山市完成商品房销售面积130.11万平方米

，高于全国平均增速4.9个百分点

，高于全省平均增速9.3个百分点

，居全省第5位

，已连续12个月稳居全省第一方阵

“今年上半年，随着以旧换新、购房补贴、车位补贴、阶段性住房公积金‘又提又贷’‘商转公’等一系列政策，给房产市场注入了‘强心剂’。”滟澜洲繁花里三期的销售经理高雷表示，政策红利给购房者带来了实实在在的优惠，再加上繁花里三期对于购房者的一些优惠活动，乐山城市品牌营销暨房地产川内巡展活动首站即将走进凉山！部分持观望状态的购房者纷纷选择“上车”，房产销售量有所上升。

除滟澜洲繁花里三期之外，在这一波政策红利的带动下，今年上半年乐山房地产市场反应积极、活跃度有所提升，“邦泰通江云境”“华泰空中云墅”等楼盘也出现了热销，2024年截至目前分别销售820套、363套，催生“小阳春”行情

优惠足、房源足——

推出“购房大礼包”，品质项目齐上阵！

本次巡展期间，除各相关福利政策以及参展房企为凉山人民量身定制的个人购房优惠外，乐山市还“定制”了专属的购房优惠政策

：

同一团购主体在中心城区同一开发项目，实行一次性团购5套及以上优惠购房款3%，一次性团购10套及以上优惠购房款5%，一次性团购20套及以上优惠购房款8%的团购优惠政策。

除了给力的优惠，此次巡展，乐山城投集团开发的“国字号”品牌项目也将亮相凉山：

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1

斑竹印象

斑竹印象小区位于乐山市中区肖坝住宅居住区，周边教育资源配套完善，毗邻幼儿园、周边小学、初中、高中、大学等教育配套齐全；城市公共交通便捷；周边配套商业满足吃、喝、娱、乐、购需求；地下停车方便。目前小区可销售共计656套房屋，面积区间75-155平方米。

2

蟠龙苑

蟠龙苑处于乐山市中区蟠龙片区，小区于2015年竣工，有50余栋商品房多层住宅，小区内户型有3居室，产型面积约125平方米，户型方正、采光较好，适合改差型人群；小区内植被茂密，环境较好。区域内世豪广场、伊藤洋华堂双旗舰店，打造出了乐山独一无二的商业名片，建立起了繁华热闹的新都市商圈。教育上，乐山市城北幼儿园（青江分园）、乐山市机关幼儿园（雪杉分园）、乐山市太白路小学、乐山市嘉州学校、乐山艺术实验学校等齐聚周边，教育资源充裕丰富。

3

顺江小区

顺江小区位于乐山市中区苏稽镇（西岸第壹城西侧），紧邻乐山市奥林匹克中心、乐山职业技术学院、苏稽古镇，总建成3320套，总建筑面积30万平方米，可提供房源1495套，总建筑面积17万平方米，非住宅46间，总建筑面积1.5万平方米，地下车位建成1075个，4.19万平方米，户型建筑面积区间为58-116平方米。容积率3.2%，建筑密度19%，绿地率35%，周边有各大休闲娱乐和商业场所。

乐山市

本级的世豪广场公寓、

同森锦樾壹号、

滟澜洲、邦泰·通江云境、

江山和鸣北区、青江花园城、

未来花园城、华泰·空中云墅；

峨眉山市

的景秀峨眉、

领丰·云中墅、禧景府以及

马边彝族自治县的华地学府、

井研县的圣景·公园一号等

13家精品地产项目

也将“云参展”，

届时将为凉山

人民

带来一场品质生活的盛宴！

审核：蒋映春

责编：郭舒曼

编辑：曹澜

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