100万元房贷每年少还多少钱？

在当今社会，房贷已经成为许多人购房的必经之路，随着房价的不断上涨，房贷的数额也水涨船高，给许多家庭带来了沉重的还款压力，对于100万元的房贷，每年少还多少钱才能减轻还款压力呢？

我们需要了解房贷还款的基本原理，在等额本息还款方式下，每月还款金额是固定的，但每月还款的本金和利息比例是变化的，在贷款初期，由于贷款本金较多，利息支出也较多，因此每月还款金额较大，随着时间的推移，贷款本金逐渐减少，利息支出也逐渐减少，因此每月还款金额逐渐减少。

以100万元房贷为例，假设贷款期限为20年，年利率为5%，那么每月还款金额为6544.44元，在第1年，由于贷款本金较多，每月还款金额中本金占比重较大，因此第1年还款总额为78533.28元，而到了第20年，贷款本金已经所剩无几，每月还款金额中利息占比重较大，因此第20年还款总额为5246.88元，可以看出，随着时间的推移，每年还款金额逐渐减少。

如何减轻房贷还款压力呢？一种方法是延长贷款期限，虽然贷款期限延长会增加利息支出，但每月还款金额会相应减少，从而减轻还款压力，将20年贷款期限延长至25年，那么每月还款金额将减少至5833.33元，第1年还款总额为70000元，第25年还款总额为63888.89元，可以看出，延长贷款期限可以显著减少每年还款金额。

另一种方法是增加首付比例，增加首付比例可以减少贷款本金，从而减少每月还款金额和利息支出，将首付比例从20%提高至30%，那么贷款本金将减少至70万元，每月还款金额将减少至5677.78元，第1年还款总额为68133.36元，第20年还款总额为57444.44元，可以看出，增加首付比例也可以有效减轻房贷还款压力。

除了以上两种方法外，还可以考虑其他方式来减轻房贷还款压力，可以通过提高收入、降低消费、投资理财等方式来增加家庭收入和资产积累速度；同时也可以考虑选择其他还款方式如等额本金还款法来进一步降低每月还款金额。

对于100万元房贷来说每年少还多少钱取决于多个因素如贷款期限、首付比例以及家庭收入和支出情况等，通过合理规划家庭财务和选择适合自己情况 的还款方式可以有效减轻房贷还款压力并提高生活质量。