二手房又干掉了多少新房：教学工作方案

通过本次教学，学生将能够：

• 理解二手房市场的现状及其对新房市场的影响。
• 掌握二手房挤压系数的概念及计算方法。
• 分析市场数据，评估二手房与新房的竞争关系。

• 提出适应市场变化的房地产投资策略。

本课程将使用以下教材和参考资料：

• 《房地产市场分析》 适用于基础知识的理解。
• 《二手房交易实务》 涵盖具体的操作流程和案例分析。
• 最新的市场报告与统计数据 包括二手房挤压系数的独家发布数据。

本课程将采用以下授课方式：

• 讲授：通过理论讲解帮助学生理解核心概念。
• 案例分析：分析真实市场案例，促进学生的实际操作能力。
• 小组讨论：组织学生进行小组讨论，增强其团队协作与表达能力。
• 实践操作：通过数据分析工具，让学生进行实际数据的分析与挤压系数的计算。

学生的评估将基于以下标准：

• 课堂参与度（20%）：积极参与讨论与活动。
• 案例分析报告（30%）：提交一份对特定市场案例的分析报告。
• 数据分析作业（30%）：根据提供的数据计算挤压系数并撰写分析。
• 期末考试（20%）：对课程内容的综合理解与应用能力进行评估。

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