昨天!东海岸又卖地成功!米地标!

罄溪 阅读:1022 2024-09-03 10:10:43 评论:0

就在昨天(7月31日),东海岸再次成功出让一宗商务金融用地。

该地块位于东海岸新城新津片区F04-02(之一),占地约9.18亩,由汕头市长煌置业投资有限公司以总价4650万元拿下,综合楼面价约1520元/m²。

据公示,该宗地的建筑限高≤200米,意味着东海岸新城或将新添一座约200米高楼。

目前,板块内已有一座约200米建筑,为明园广场的公寓楼,而最受期待的约250米高楼依旧是个未知数。

总投资约1.2亿元,先申报后拿地

众所周知,这是东海岸今年成功出让的第二宗商务金融用地。

除了都在同个片区,连套路也是如出一辙,都是先申报认定,再顺势拿地。

今年5月底,汕头市长煌置业投资有限公司便申报认定项目。时隔两个月,项目终于正式落地。

据公示,该项目名为长煌国际商务中心,为电子商务类产业。总占地约10亩,建面约33300㎡,总投资约1.2亿元,建设周期36个月。

地块现状

东海岸4宗商业地块现状如何?

除了今日出让的地块,东海岸另有5宗商业地块在建中。其中3宗均在新津F组团,1宗在新津E组团。

👉明园广场

原定2021年7月竣工的明园广场,3年时间过去了,项目还在施工中。

目前北区已全面封顶,玻璃幕墙安装也基本完工,T2栋将于今年年底交付。(仅供参考,具体以实际为准)

明园广场航拍图,摄于2024.05

👉宝能时代湾

同组团的宝能时代湾,可谓是“命途多舛”,北区T7的交楼时间一再延期。

去年,曾有业主透露将于2023年底交付,然而至今还未能交付。据小道消息,6月底项目更是直接大裁员。

项目航拍图,摄于2023.10

关于项目交付时间,业主已经多次在领导留言板上留言。7月中旬,相关部门终于给出答复,争取于2024年12月30日前达到交付条件。

👉东方世纪名筑

位于东海岸新津片区F组团的东方世纪名筑加快建设中,项目占地30亩,规建2栋高层办公楼,包含自用办公、总部办公及酒店等业态。今年4月底,项目1栋和2栋取得预售许可证。

目前,酒店的空中户外海景泳池已成型。

东方世纪名筑实景图

👉东海岸首个加油站

东海岸首个加油站,位于东海岸大道与津河路交接处,总面积约8119.7㎡,实际用地面积约4965.3㎡,停车面积约228.73㎡。

目前,两层站房已封顶,综合楼部分外架尚未拆除。项目建成后,将解决东海岸地区车主加油难的问题。(信息来源:汕头民声热线)

东海岸首个加油站在建中,摄于2024.01

此外,位于东海岸新津C组团的国际眼科中心,在近日也迎来新进展。

👉汕头国际眼科中心东海岸新院区

7月27日,位于东海岸新津望洋山路8号的汕头国际眼科中心东海岸新院区正式落成。

院区占地20亩,总建筑面积57000多平方米,共规划床位300张。

历经10年,昨天!东海岸又卖地成功!米地标!东海岸的城市界面已经大不相同。

尤其是担当着领头羊的新津片区,发展更是如日中天。幼小初中一应俱全,肉菜市场等生活配套也应有尽有,置业热度也遥遥领先其他片区。

如今,也就只剩下两个等待,一是万象汇开业,二是超高地标商业的呈现。

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